OM OS
Arkitektur skabt til mennesker
Danske arkitekter
Jeres ønsker
Dansk design med kant
Custom made betyder custom made
En villa fra m2plus kan ikke vælges fra en hylde eller bestilles fra et katalog.
Den bliver skabt.
Hver familie har forskellige ønsker, behov og drømme. Derfor tegner vi individuelle boliger, hvor bygherre selv er med til at sætte sit præg på arkitektur, indretning, materialer og detaljer.
Processen foregår i tæt og åben dialog mellem jer og vores arkitekter.
Vi lytter, udfordrer og udvikler idéerne sammen med jer – og omsætter dem til et sammenhængende arkitektonisk koncept.
Det er her, boligdrømmen begynder at tage form.
Vi går ikke på kompromis med kvaliteten.
Det gælder arkitekturen, rådgivningen, materialerne og de samarbejdspartnere, der er med til at realisere projektet.
Et arkitekttegnet hjem rummer ofte løsninger og detaljer, der ikke findes andre steder. Derfor kræver det både erfaring, faglighed og præcision at få idéerne til at fungere i virkeligheden.
Vi samarbejder med dygtige rådgivere, byggeledere, entreprenører og danske håndværkere, der deler vores ambition om at skabe byggeri, som både fungerer og holder.
Fra den første idé til det færdige hjem
At bygge et nyt hjem er for de fleste en af livets største investeringer. Derfor skal processen være overskuelig. Hos m2plus hjælper vi jer gennem hele forløbet – fra de første tanker og skitser til myndighedsprojekt, tilbudsindhentning og det færdige byggeri. Forløbet tilpasses altid det enkelte projekt, men typisk arbejder vi gennem fem faser.
01 — Projektdialog
Det hele begynder med en samtale.
Vi taler om jeres ønsker, byggegrund, økonomi, forventninger og idéer og vurderer sammen, hvordan projektet bedst kan gribes an.
Allerede her begynder de første arkitektoniske muligheder at tegne sig.
Vi kommer blandt andet omkring:
• Screening af projektet
• Inspiration og ønsker
• Byggegrund og muligheder
• Økonomi og ambitionsniveau
• Forventningsafstemning
• Aftalegrundlag
02 — Arkitekturen tager form
Herefter begynder arbejdet på tegnestuen.
Vi analyserer blandt andet lokalplan, byggegrund, verdenshjørner, udsigter og adgangsforhold og omsætter jeres ønsker til et arkitektonisk projekt.
Her udvikler vi både husets udtryk, indretning og placering.
Projektet kan blandt andet omfatte:
• Skitseforslag
• Situationsplan
• Plantegninger
• Facadetegninger
• 3D-visualiseringer ude og inde
• Video og animation
• Solstudier
• 360°-visualiseringer
Det betyder, at I kan opleve huset, længe før det bliver bygget.
03 — Myndighedsprojekt
Når arkitekturen er på plads, gør vi projektet klar til myndighedsbehandling.
Vi samler det nødvendige tegnings- og projektmateriale og håndterer dialogen omkring byggeansøgningen.
Det kan blandt andet omfatte:
• Tegninger og beskrivelser til kommunen
• Dialog med myndigheder
• Eventuelle dispensationsansøgninger
• Energirammeberegning
• Byggeansøgning
Målet er at skabe et gennemarbejdet projekt, hvor arkitekturen samtidig kan realiseres inden for de gældende rammer.
04 — Hovedprojekt og entreprenør
Når projektet skal prissættes og realiseres, samarbejder vi med vores faste rådgivere og entreprenører.
Afhængigt af projektet kan der også indhentes alternative tilbud, så I får et solidt beslutningsgrundlag.
Denne fase kan blandt andet indeholde:
• Beregning af projektet
• Tilbudsindhentning
• Sammenligning af entrepriser
• Tilpasning af projekt og økonomi
• Entreprisekontrakt
Dermed skabes forbindelsen mellem arkitektens tegninger og det byggeri, der skal stå på grunden.
05 — Byggeriet
Når byggeriet går i gang, overtager entreprenøren ansvaret for selve udførelsen og den daglige byggeproces.
Der udarbejdes en tidsplan, og I bliver løbende involveret i de relevante beslutninger.
m2plus følger projektet fra sidelinjen – og glæder os sammen med jer til den dag, huset står færdigt.
Undervejs vil der typisk være:
• Byggemøder og løbende dialog
• Rejsegilde
• Før-aflevering
• Nøgleoverdragelse
• 1-års gennemgang
Fra den første streg på papiret til nøglen ligger i hånden.
Et samarbejde bygget på tillid
God arkitektur opstår gennem dialog.
Derfor er relationen mellem arkitekt og bygherre afgørende for os.
Vi ønsker at forstå både jeres praktiske behov og de drømme, der kan være sværere at sætte ord på.
Nogle kommer til os med en meget klar idé om deres kommende hjem. Andre kommer med en byggegrund og en håndfuld tanker.
Begge dele er et godt sted at begynde.
Vores opgave er at samle idéerne, stille de rigtige spørgsmål og skabe den arkitektoniske helhed.
Samtidig skal I kunne føle jer trygge i processen. Derfor lægger vi vægt på åbenhed omkring både løsninger, økonomi og de valg, der træffes undervejs.
For os handler god arkitektur ikke om at tegne noget spektakulært for spektaklets skyld.
Det handler om at skabe kvalitet.
Kvalitet i rummene.
Kvalitet i materialerne.
Kvalitet i detaljerne – og funktionalitet.
Når funktionalitet, arkitektur og materialer bliver tænkt sammen fra begyndelsen, skabes et hjem med en værdi..
Honorar
Vi tror på gennemsigtighed – også når det gælder økonomien.
Derfor er vi ikke bange for at skilte med vores priser og fortælle, hvad vores arbejde koster. Du finder vores prisoversigt her.
FAQ
Kommer I rundt i hele Danmark?
Vi har kunder i hele Danmark. Når I er klar til møde, kan vi enten afholde mødet hos jer, på jeres grund eller i vores showroom i Aalborg .
Hvad koster det at få arkitekttegnet et hus?
Vi har valgt at køre med offentlige faste priser på vore ydelser, således du / I har noget konkret at gå ud fra - helt fra starten.
Priserne er beregnet ud fra huset størrelse og kompleksitet.
Kan vi få en fornemmelse af vores hus ude/inde?
Ja, vi laver indvendige og udvendige 3D billeder efter arkitektens valg (eller i samråd med dig).
Derudover laves der en video så du kan få en fornemmelse af huset, omgivelser og stemningen.
Kan m2plus bygge huset?
m2plus bygger ikke huse - vi tegner og definerer "kun".
Vi tilbyder at sende jeres projekt til beregning ved 3 hovedentreprenører / byggefirmaer, som vi i fællesskab udvælger - på den måde sikrer vi, at I opnår den bedste pris på projektet.
Typisk sender vi til beregning ved 2. eller 3. ideoplæg (så vi relativt hurtigt i processen kan rette projektet til, hvis prisen er for høj eller lav)
Hvor lang tid tager en proces hos jer?
Fra aftalegrundlaget er underskrevet til du / I modtager 1. ideoplæg inkl. 3D billeder mv, går der op til 20 hverdage.
Ved 2. eller 3. oplæg anbefaler vi, at projektet sendes til beregning ved 3 hovedentreprenører / byggefirmaer, som vi i fællesskab udvælger og I slutteligt bestemmer, hvem I ønsker at bygge med.
Når huset er prissat og byggefirmaet dermed er fundet, sendes huset til myndighedsbehandling (behandlingstiden varierer en del fra kommune til kommune).
Herefter skal der udføres statisk beregning og udarbejdes hovedprojekt / byggetegninger.
Hvordan kommer vi i kontakt med jer?
I kan kontakte os via vores kontaktformular, ringe eller skrive til os.
Tlf : 61 61 31 31
Mail : mail@m2plus.dk
Kontakt os
Tlf. 25 15 55 55
